1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
28.5万円/㎡
前年比+9.5%
所沢市
31.8万円/㎡
前年比-17.0%
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西武小手指ハイツA棟
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
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1階 / 72.42㎡の場合
相場
2,271万円
31.4万円/㎡
1,235
1,926
2,617
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,617万円
26.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
西武小手指ハイツA棟
2,490万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 72.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 2,490万円 | 34.4万円 | 1階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,150万円 | 31.1万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,850万円 | 26.7万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,590万円 | 37.4万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,690万円 | 38.9万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,390万円 | 34.5万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,490万円 | 36.0万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,590万円 | 37.4万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,790万円 | 40.3万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 38.9万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,899万円 | 27.4万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,250万円 | 32.5万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,790万円 | 40.3万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,730万円 | 25.0万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 28.9万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,699万円 | 25.9万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/13 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/03 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,699万円 | 25.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、所沢市では17%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
向陽ハイツB棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造